回顧今年以來的二胎上海樓市,伴隨著基本面的整體向好,供需兩旺的格局帶動著房價持續走高,截至目前,楊浦區內的整體均價已經突破了4萬元/平方米大關,新江灣城內千尺豪宅、別墅產品的售價更把眾多購房者拒之門外。
  但近期開盤的愛久家園將打破這一區域的高門檻。項目主打小戶型低價格的租賃模式,以一房為例,特價僅為20萬元,平攤至18年G2000的租賃使用期限內,每月1000元都不到,並且精裝修交付,相比周邊房價的普遍租金都在2800元/月以上,高性價比顯而易見。
  據悉,愛久家園位於楊浦區366街坊,國偉路200——關鍵字300號,與西側的新江灣城僅一路之隔,距離地鐵8號線市光路站800米,距地鐵10號線2.3公里,小區備有接駁巴士,徹底解決“最後一公里”的問題。同時,地下更建有8000平方米的地下車庫。
  此外,內部成熟的小區配套設施更是愛久家園的市場競爭力之一。小區建有約3000㎡的健身會所,有棋牌室、室內羽毛球場地、桌球、室內網球場,室內溫水游泳池等,約2000㎡的生活超市、飯店等商業系統家具生活配套設施一應俱全。 (劉穆)
  (原標題:新式租賃模式破局好房網區域市場)
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